Sistemele informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în special aplicația e-Terra, sunt blocate de câteva zile în urma unui atac cibernetic, fără un termen estimat pentru repunerea în funcțiune. Incidentul paralizează practic circuitul civil legat de proprietăți în România. Blocajul are efecte în lanț: tranzacții imobiliare suspendate, credite ipotecare care nu pot fi finalizate, acte notariale care nu pot fi autentificate. Într-un sistem în care ANCPI gestionează evidența proprietăților la nivel național, indisponibilitatea e-Terra echivalează cu blocarea vieții juridice și economice legate de imobiliare. În acest context, două poziții venite din zona PNL pun presiune pe autorități, dar din unghiuri diferite.
Fosta senatoare de Vâlcea a PNL Claudia Banu, notar de profesie, atrage atenția că problema depășește incidentul tehnic și ridică o chestiune de responsabilitate publică. Ea solicită răspunsuri clare privind securitatea cibernetică a ANCPI: cine era responsabil, ce contracte de securitate au fost încheiate, care a fost costul lor din bani publici și dacă obligațiile contractuale au fost respectate. “Deoarece ANCPI gestionează evidența proprietăților din România, indisponibilitatea sistemului paralizează circuitul civil. Sunt blocate tranzacțiile imobiliare, creditele și autentificările notariale, provocând prejudicii majore cetățenilor, firmelor și instituțiilor”, arată Claudia Banu.
“Digitalizarea statului implică obligatoriu sisteme sigure și reziliente. Când un serviciu public esențial pică, se blochează economia și viața juridică a țării, iar responsabilitatea nu poate fi offline”, transmite Banu. Notarul public subliniază că nu este vorba despre căutarea prematură a vinovaților, ci despre asumare și transparență, în condițiile în care cetățenii, firmele și instituțiile suferă prejudicii majore. Un exemplu concret invocat: persoanele care au încheiat antecontracte pentru locuințe și riscă să piardă cota de TVA de 9% dacă nu reușesc să finalizeze tranzacția până la 31 iulie, fără să aibă vreo vină.
Nicoleta Pauliuc, replică pentru Ilie Bolojan. Propune prelungire până la 31 octombrie 2026
Pe același subiect, senatoarea PNL Nicoleta Pauliuc, ajunsă de câteva luni în rândul indezirabililor premierului demis interimar Ilie Bolojan, totodată și președinte la nivel național al PNL, intervine cu o critică directă, dar obiectivă, la adresa Prim-ministrului. Pauliuc susține că a propus, chiar în ședința conducerii PNL de luni seară, 20 iulie, o soluție legislativă pentru persoanele afectate de blocajul ANCPI: prelungirea termenului de aplicare a TVA de 9% pentru achiziția unei locuințe până la 31 octombrie 2026. Potrivit acesteia, răspunsul lui Bolojan a fost că “nu se pot face excepții” pentru că s-ar intra în contradicție cu jaloanele din PNRR și s-ar afecta veniturile bugetare.
Pauliuc respinge argumentul: “Propunerea mea nu deschide o facilitate fiscală pentru cumpărători noi. Legea este foarte clară: de cota de 9% pot beneficia numai persoanele care aveau deja antecontractele încheiate înainte de 1 august 2025 și care îndepliniseră condițiile prevăzute de lege. Categoria beneficiarilor este deja închisă.” Senatoarea afirmă că nu propune o excepție și nu inventează o categorie nouă de beneficiari, ci cere ca statul să își respecte promisiunea față de cei care au respectat deja legea.
Soluția pe care o susține este convocarea unei sesiuni extraordinare a Parlamentului în iulie pentru prelungirea termenului. “Responsabilitatea fiscală nu înseamnă ca statul să își acopere propriile greșeli din buzunarul cetățeanului. Cetățeanul trebuie să respecte legea. Dar și statul trebuie să își respecte cuvântul”, a transmis Pauliuc.
Miza: TVA corect și reclădirea încrederii în digitalizare
Ambele declarații converg spre aceeași vulnerabilitate: un atac cibernetic asupra unei instituții cheie afectează direct buzunarul cetățenilor care și-au planificat achiziția unei locuințe și evidențiază noi incapacități ale statului de a-i proteja. Dacă termenul de 31 iulie rămâne neschimbat, cumpărătorii cu antecontracte încheiate înainte de 1 august 2025 care nu pot intabula din cauza blocajului e-Terra riscă să plătească TVA 19% în loc de 9%, pentru o întârziere care nu le aparține. Deocamdată, ANCPI nu a comunicat oficial durata estimată a remedierii și nici detalii despre natura atacului.
*Fotografie de arhivă, prelucrată cu CANVA
