Adoptată în aprilie 2024, Directiva Europeană privind performanța energetică a clădirilor trebuie transpusă în legislația națională. Statele membre au avut la dispoziție un termen de aproximativ doi ani pentru a introduce noile reguli, respectiv până la 29 mai 2026. Din acel moment, noile reguli vor schimba modul în care sunt proiectate și construite clădirile publice și locuințele din România. Potrivit reglementărilor adoptate de Uniunea Europeană, toate construcțiile noi trebuie să fie ”clădiri cu emisii zero” începând cu anul 2030, adică să aibă un consum foarte redus de energie, să nu genereze emisii din combustibili fosili și să își producă o parte din necesar.
Odată cu transpunerea regulamentelor europene în normativele naționale, dezvoltatorii imobiliari vor fi obligați să respecte standardul. O ”clădire cu emisii zero” presupune un consum de energie foarte mic, acoperit integral din surse regenerabile (solară, eoliană, geotermală) și eliminarea treptată a centralelor pe combustibili fosili. Astfel, toate locuințele noi vor trebui să reducă dependența de gaz, să își producă cel puțin o parte din energie și să fie concepute astfel încât să permită instalarea de sisteme fotovoltaice, ”acolo unde acest lucru este fezabil din punct de vedere tehnic și economic”. Noile cerințe vor influența atât modul în care se proiectează construcțiile rezidențiale, cât și tehnologiile folosite. Dar și costurile vor crește pe măsură, cel mai probabil chiar din perioada următoare.
Statele membre ale UE sunt obligate să elaboreze planuri naționale care să cuprindă obiective pe termen scurt și lung, investiții și politici publice pentru atingerea acestor standarde.
*
Potrivit noilor normelor europene, “eliminarea treptată a combustibililor fosili în clădirile noi și orientarea către electrificare reprezintă un element central al standardelor actuale”. Totuși, directivele nu interzic explicit centralele pe gaz, dar stabilesc condiții care practic le elimină. În paralel, CE încurajează electrificarea consumului și folosirea surselor regenerabile, ceea ce conduce la soluții precum pompele de căldură pentru încălzire și răcire, alimentarea electrică în locul gazului și instalarea de sisteme de producere a energiei la nivelul clădirii sau în apropiere.
*
Reglementările europene nu vizează doar clădirile noi. Și cele existente vor trebui renovate treptat pentru a consuma mai puțină energie și a reduce emisiile, ținta fiind ca până în 2050 să nu înregistreze emisii de carbon. Practic, devine imperativă și renovarea tuturor clădirilor vechi, în special a celor ineficiente energetic, creșterea performanței energetice a locuințelor și spațiilor comerciale, precum și reducerea consumului de energie și a emisiilor în întregul fond construit.
